图片
文章正文
婚姻法新解释 房产归属亲子鉴定是重点
作者:管理员    发布于:2011-08-13 16:09:49    文字:【】【】【
  从2003年《婚姻法司法解释(二)》实施至今,出现了不少新情况、新问题,都影响着婚姻家庭生活,而我们的《婚姻法》在这些年却相对平稳。昨天,最高人民法院全文公布了《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》,今日起施行。这应该是所有未婚人士、已婚人士、离婚人士必须研读的法律条文。

    离婚案在逐年上升

    最高人民法院新闻发言人孙军工介绍,继2001年修订的婚姻法施行后,最高法分别在2001年和2003年公布了第一批和第二批关于婚姻法的司法解释,这次是第三次,解释共有19条。

    来自最高法的数据显示,2008年全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件共计128.6万多件,2009年为134.1万多件,2010年为137.4万多件,呈逐年上升趋势。2010年全国法院一审受理离婚案件116.5万件左右,受理抚养、扶养关系纠纷案件5万多件,受理抚育费纠纷案件2.4万多件,受理婚约财产纠纷案件2.5万件左右。

    “案件中相对集中地反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题,亟须进一步明确法律适用标准。”孙军工说。

    房产分割体现公平

    孙军工说,离婚案件中按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准,则可能出现对一方显失公平的情况。

    《婚姻法解释(三)》规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。同时,在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担。

    司法解释还指出,如果夫妻一方未经另一方同意而出售夫妻共同拥共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。同时,夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

脚注信息

                                                                                     

渝公网安备 50010302000812号

  版权所有: 新彊时时彩最新开奖结果查询   渝中区鹅岭正街115号     渝ICP备11002969号